Уютная сталинка для жизни или с возможностью вывести в нежилой фонд (окна не на проспект). В наличии для перевода в нежилой фонд вся разрешительная документация Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, в том числе документация на отдельный вход со стороны улицы. Это дает возможность использовать объект под магазин/парикмахерскую/аптеку/мини кофейню/офис/другое) в идеальном месте для торговли или сферы услуг, т.к. имеется огромный поток потенциальных клиентов от остановки Котовского к центральной проходной МАЗ.

Квартира располагается в шаговой доступности (5 мин пешком) от метро Автозаводская. Спокойный район с отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школы (в том числе 25 гимназия), детские сады; продуктовые магазины, банк, почта, аптека, пункты выдачи заказов. Рядом с домом расположен сосновый сквер с современной детской площадкой.

Отлично развито транспортное сообщение. До рынка Тутэйшы две остановки; до крупного торгового центра Момо - тоже две остановки (или 16 мин пешком). Недалеко от дома находятся Новый драматический театр и Золак с кружками для детей; бассейн Янтарь.

Стильный фасад дома с эффектной подсветкой в темное время суток. Дом утеплен, оштукатурен и окрашен. Заменены трубы на пластиковые. Произведена замена крыши на металлочерепицу.

В квартире высокие (3,1 м) потолки, раздельный санузел. Кирпичная сталинка, полностью готова к проживанию. Высокоскоростной оптоволоконный интернет, вторая дверь металлическая с ригельной системой запирания, двойные стеклопакеты, итальянские радиаторы с регулятором температуры. Имеется отдельно стоящий склад с погребом. Парковка под окном и возле здания ОАО «Приорбанк».

Площадь указана по СНБ.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор № 636/2 от 13.09.2023