Рост инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе
Недвижимость в Европе
22.07.2016 | 10:33
Недвижимость | Экономика | Бизнес
Темпы роста инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе опережают общий рост на Старом континенте в целом, становится ясно из данных CBRE.
В первом полугодии объем вложений в Центральной и Восточной Европе увеличился на 60 процентов - до 5 миллиардов евро, показывают данные консалтинговой компании. Статистика по Европы в целом показывает, что рост превысил 30% за полугодие в годовом исчислении.
Эксперты ожидают, что в этом году объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе превысит рекордные объемы, показанные в прошлом году.
Только во втором квартале объем инвестиций в коммерческую недвижимость в регионе вырос в 2,5 раза в годовом исчислении. Наибольший объем сделок произошел в региональных центрах в Польше, а также на рынке недвижимости в Словакии – 77% до 228 млн. евро.
В России также зарегистрирован значительный рост инвестиций за полугодие, но он, однако, определяется, в основном, операциями с домами и землей для строительства, которые составляют почти три четверти сделок с коммерческой недвижимостью в январе-июне.
Наиболее привлекательными для инвесторов являются торговые площади, в основном в региональных центрах, которые являются более доступными по сравнению с рынками недвижимости столиц.
Интерес к данным европейским регионам, однако, приводит и к продолжающемуся плавному снижению доходности активов, особенно в Венгрии.
Эксперты ожидают, что активность инвесторов уменьшится ввиду политической напряженности в регионе. Интерес к Центральной и Восточной Европе, однако останется сильным из-за стабильных макроэкономических основ и наличия качественных активов недвижимости на рынке.
В первом полугодии объем вложений в Центральной и Восточной Европе увеличился на 60 процентов - до 5 миллиардов евро, показывают данные консалтинговой компании. Статистика по Европы в целом показывает, что рост превысил 30% за полугодие в годовом исчислении.
Эксперты ожидают, что в этом году объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе превысит рекордные объемы, показанные в прошлом году.
Только во втором квартале объем инвестиций в коммерческую недвижимость в регионе вырос в 2,5 раза в годовом исчислении. Наибольший объем сделок произошел в региональных центрах в Польше, а также на рынке недвижимости в Словакии – 77% до 228 млн. евро.
В России также зарегистрирован значительный рост инвестиций за полугодие, но он, однако, определяется, в основном, операциями с домами и землей для строительства, которые составляют почти три четверти сделок с коммерческой недвижимостью в январе-июне.
Наиболее привлекательными для инвесторов являются торговые площади, в основном в региональных центрах, которые являются более доступными по сравнению с рынками недвижимости столиц.
Интерес к данным европейским регионам, однако, приводит и к продолжающемуся плавному снижению доходности активов, особенно в Венгрии.
Эксперты ожидают, что активность инвесторов уменьшится ввиду политической напряженности в регионе. Интерес к Центральной и Восточной Европе, однако останется сильным из-за стабильных макроэкономических основ и наличия качественных активов недвижимости на рынке.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
